В Санкт-Петербурге наблюдается острый дефицит офисов. В первом квартале 2024 года доля свободных площадей в городе сократилась с 11,1% до 5,6% к аналогичному периоду прошлого года, подсчитали в IBC Real Estate. По оценке Bright Rich | CORFAC International по итогам трех месяцев этого года уровень вакансии был еще ниже — 4,9% (273 тыс. кв. м.). Нехватка качественного предложения вызвана высокой активностью арендаторов в 2023-м — начале 2024 года, отмечают в IPG Россия. В этот период объем поглощения почти достиг 300 тыс. кв. м, тогда как ранее типичный для рынка показатель находился на уровне в 150 тыс. кв. м в год. С января по март текущего года объем сделок с офисами составил 197,4 тыс. кв. м, что на 49% превышает среднеквартальный показатель 2023 года.
В Санкт-Петербурге наблюдается острый дефицит офисов. В первом квартале 2024 года доля свободных площадей в городе сократилась с 11,1% до 5,6% к аналогичному периоду прошлого года, подсчитали в IBC Real Estate. По оценке Bright Rich | CORFAC International по итогам трех месяцев этого года уровень вакансии был еще ниже — 4,9% (273 тыс. кв. м.). Нехватка качественного предложения вызвана высокой активностью арендаторов в 2023-м — начале 2024 года, отмечают в IPG Россия. В этот период объем поглощения почти достиг 300 тыс. кв. м, тогда как ранее типичный для рынка показатель находился на уровне в 150 тыс. кв. м в год. С января по март текущего года объем сделок с офисами составил 197,4 тыс. кв. м, что на 49% превышает среднеквартальный показатель 2023 года.
BY Белые ночи
Warning: Undefined variable $i in /var/www/tg-me/post.php on line 280
Telegram hopes to raise $1bn with a convertible bond private placement
The super secure UAE-based Telegram messenger service, developed by Russian-born software icon Pavel Durov, is looking to raise $1bn through a bond placement to a limited number of investors from Russia, Europe, Asia and the Middle East, the Kommersant daily reported citing unnamed sources on February 18, 2021.The issue reportedly comprises exchange bonds that could be converted into equity in the messaging service that is currently 100% owned by Durov and his brother Nikolai.Kommersant reports that the price of the conversion would be at a 10% discount to a potential IPO should it happen within five years.The minimum bond placement is said to be set at $50mn, but could be lowered to $10mn. Five-year bonds could carry an annual coupon of 7-8%.
The S&P 500 slumped 1.8% on Monday and Tuesday, thanks to China Evergrande, the Chinese property company that looks like it is ready to default on its more-than $300 billion in debt. Cries of the next Lehman Brothers—or maybe the next Silverado?—echoed through the canyons of Wall Street as investors prepared for the worst.
